Købergennemgang, før du skriver under.
Hvad vi gennemgår
Vi kigger, hvor problemerne typisk gemmer sig.
Gennemgangen er en visuel besigtigelse med fokus på forhold, der typisk bliver dyre at have overset. Fund dokumenteres med fotos og beskrives, så du, og evt. din mægler, kan arbejde videre med dem.
Tag og tagkonstruktioner
Hældning, beklædning, underlag og omkringliggende fuger.
Facader og sokkel
Materialer, fuger, revner og tegn på fugt eller nedbrydning.
Fugt og utætheder
Kritiske detaljer, som badeværelser, køkkener, vinduer og gennemføringer.
Indvendige overflader
Gulve, lofter og vægge med fokus på revner, fugt og sætninger.
El, VVS og opvarmning
Vi registrerer relevante, synlige forhold ved boligens installationer og gør opmærksom på observationer, der bør undersøges nærmere. Vores købergennemgang omfatter ikke en autoriseret kontrol af el- eller VVS-installationer.
Kælder, udhuse og grund
Fugt, dræning og forhold ved tilbygninger, skure og udendørs konstruktioner.
Det får du
Et grundlag, du kan forhandle og beslutte ud fra.
Samlet vurdering
En visuel byggeteknisk vurdering af aftalte og tilgængelige forhold, formidlet på kort og forståeligt sprog.
Prioriteret mangleliste
Forholdene sorteret efter betydning, så du kan se, hvad der er kritisk, og hvad der er kosmetisk.
Forhandlingsgrundlag
En skriftlig rapport, du kan bruge i dialogen med mægler eller sælger, hvis fundene skal have betydning for pris eller vilkår.
Hvornår bør den bestilles?
Så tidligt, at rapporten kan bruges.
Den ideelle timing er, når du har fundet boligen, men før du afgiver dit endelige bud. Har du allerede budt, bør gennemgangen ligge inden for eventuelle forbeholdsfrister, så du kan nå at handle på fundene.
Vi tilpasser os din købsproces: Ring til os på +45 52 51 07 30 eller skriv via kontaktformularen, så finder vi en dag, der passer.
Sådan foregår det
Fra henvendelse til handlekraft.
Snak om boligen
Du fortæller om huset, din tidsramme og dine overvejelser, og vi aftaler gennemgangens omfang.
Gennemgang på stedet
Vi gennemgår boligen systematisk og dokumenterer forholdene med noter og fotos.
Rapport med prioritering
Du får rapporten med en klar prioritering af fundene, så du ved, hvad der er vigtigt, og hvad der kan afvente.
Grundlag for næste skridt
Med rapporten i hånden kan du forhandle, justere dit bud eller fravælge boligen med ro i maven.
Godt at vide
En byggeteknisk vurdering, ikke en tilstandsrapport.
En købergennemgang er en visuel besigtigelse af aftalte og tilgængelige forhold ved en ejendom. Gennemgangen hjælper dig med at få et bedre overblik over boligens synlige byggetekniske forhold og mulige risici.
Bemærk, at en købergennemgang ikke erstatter en officiel tilstandsrapport efter Huseftersynsordningen. Vores gennemgang er heller ikke en garanti for, at alle skjulte fejl eller byggeskader opdages. Ved behov for specialiserede undersøgelser eller autorisationskrævende vurderinger henviser vi til relevante fagfolk.
Kom i gang
Skal vi se boligen, før du gør?
Fortæl os om huset og din tidsramme, så tilpasser vi gennemgangen til din købssituation.