Afleveringsforretning – dokumenteret grundlag for den videre dialog.
Hvad er en afleveringsforretning?
En fælles gennemgang, når byggeriet er færdigt.
En afleveringsforretning er den fælles gennemgang, hvor bygherre og entreprenør sammen går byggeriet efter, når arbejdet er afsluttet. Formålet er at notere, hvad der er færdigt, og hvad der mangler, inden afleveringen afrapporteres.
Afleveringsforretningen bør gennemføres, når hovedarbejdet er afsluttet, men inden du overtager projektet. Denne gennemgang er det naturlige tidspunkt at få registreret synlige forhold, mens entreprenøren stadig er til stede og kan notere dem i protokollen.
Hvad gennemgår vi?
Gennemgangen tager udgangspunkt i det aftalte.
- Aftalte og tilgængelige bygningsdele og overflader.
- Synlige afvigelser fra det aftalte projektmateriale.
- Registrering af synlige fejl, mangler og udestående punkter i selve protokollen.
- Fotodokumentation af relevante fund.
Dokumentation
Hvordan registreres forholdene?
Under gennemgangen noterer vi synlige fejl og mangler i selve afleveringsprotokollen, så de bliver en del af det dokumenterede grundlag. Relevante forhold fotodokumenteres.
Efter gennemgangen modtager du en skriftlig rapport med vores observationer og relevante fotos, fremsendt pr. e-mail. Tidspunktet for rapportens fremsendelse aftales med dig.
Kræver særskilt aftale
Hvad ligger uden for en afleveringsforretning?
- Efterfølgende dialog med entreprenøren og deltagelse i mangelmøder.
- Genbesøg til kontrol af afhjælpning.
- Kontrol af forhold, der ikke er tilgængelige ved gennemgangen.
- Byggetekniske undersøgelser, der går ud over den visuelle gennemgang.
Eventuelle ekstra ydelser aftales og prissættes, inden de udføres.
Godt at vide
En besigtigelse, ikke en garanti.
En afleveringsforretning er en stikprøvevis besigtigelse af aftalte og tilgængelige forhold og er ikke en garanti for, at alle mangler opdages. Dine rettigheder og frister afhænger af den konkrete entrepriseaftale og gældende regler. Omfanget af vores deltagelse fastlægges i en skriftlig rådgiveraftale.
Kom i gang
Skal vi med til afleveringen?
Fortæl os om projektet, så aftaler vi omfanget af vores deltagelse i afleveringsforretningen.